Soluțiile noastre fac diferența

Procedeul de termografie în construcții (termografie clădiri sau termoviziune) reprezintă citirea radiațiilor electromagnetice în spectrul IR (infraroșu), prin instrumente dedicate, care furnizează informații utile pentru inspectarea și efectuarea de testări non-distructive ale elementelor unei construcții, adică detectează unde și cum se scurge energia, prin diversele materiale componente ale contrucției, atât prin transfer termic cât și prin infiltrațiile/exfiltrațiile cauzate de zonele neetanșe dintre elementele construcției.

Termogramele obținute prin utilizarea corectă a procedurii de termoviziune cu camera specială scot în evidență defecte de construcție, prin pete de culoare distincte, greu de detectat în mod normal.

Prin intermediul termografiei, se pot obține următoarele:

• Detecția punților termice – Punțile termice reprezintă zone prin care transferul/pierderea de căldura (energie) se face printr-un mod mult mai accelerat decât prin zonele mai bine izolate termic, regăsindu-se în dreptul stâlpilor, grinzilor, buiandrugilor, planșeelor, atât pe fațade, cât și în zonele de terase/acoperișuri/socluri. Punțile termice pot favoriza apariția condensului, deoarece, în anumite condiții de temperatură și umiditate relativă, pe suprafața acestora, la interior, se pot atinge temperaturi inferioare punctului de rouă și astfel se pot crea premisele apariției mucegaiului.
• Detecția unei izolatii deficitare a pereților/acoperișurilor/teraselor ce poate fi cauzată de lipsa termoizolației sau de utilizarea unor materiale termoizolante de slabă calitate și/sau de grosime insuficientă.
• Detecția infiltrațiilor/exfiltrațiilor de aer ce pot apărea în jurul tâmplăriei exterioare (ferestre/uși), sau în perimetrul găurilor de trecere a tubulaturilor ce traversează elementele construcțiilor.
• Detecția elementelor de slabă calitate din punct de vedere al conductivității termice, elemente componente ale tâmplăriei exterioare (ferestre/uși), în speță a ramelor/profilelor tâmplăriei.
• Detecția instalațiilor sanitare sau de încălzire ascunse în pereți/pardoseli (atunci când acestea sunt în regim de funcționare). Căldura radiată de instalații duce la o variație de temperatură pe suprafața elementului de construcție în cadrul căruia sunt înglobate.
• Detecția infiltrațiilor de apă în fațade/socluri/terase, dacă aceste infiltrații afectează straturile exterioare, proces vizibil prin procedura de termografie în construcții (termografie clădiri), deoarece, zonele umede au temperaturi diferite față de zonele uscate.

Procedura de termografie în contrucții oferă rezultate optime atunci când diferența de temperatură dintre mediul exterior și cel interior este de cca. 20°C.

Certificatul energetic (Certificatul de performanță energetică) pentru un apartament sau clădire se prezintă drept un document scris care certifică performanța energetică a locuinței, detaliindu-se principalele caracteristici termice și energetice ale construcției și instalațiilor aferente acesteia, rezultate din analiza termică și energetică.

Certificatul energetic poate fi completat cu un audit energetic ce identifică soluții de reabilitare termică, de creștere a eficienței energetice și implicit de reducere a facturilor la utilități, ambele fiind realizate de auditori energetici autorizați.

Practic, certificatul energetic doar calculează performanța energetică a clădirii în funcție de sistemele consumatoare de energie, precum încălzire, apă caldă menajeră, iluminat, climatizare, ventilație, pe când auditul energetic presupune prezentarea de soluții de reducere al acestor consumatori energetici prin intermediul unor intervenții fizice asupra clădirii.

Legea nr. 372/2005 publicată în Monitorul Oficial nr. 283/2013 prevede obligativitatea eliberării investitorului, proprietarului sau administratorului clădirii a unui certificat energetic ce atestă întocmai eficiența energetică a clădirii respective. Legea a fost elaborată cu scopul alinierii la cerințele Uniunii Europene și a intrat în vigoare în 2007.

Din 2013, prin legea nr. 159, publicată în Monitorul Oficial nr. 283, completată prin Ordonața Guvernului nr. 13 din 2016 publicată în Monitorul Oficial nr. 68, certificatul energetic devine obligatoriu indiferent de tipul tranzacției imobiliare, personal sau comercial. Singurele care sunt excluse obligativității acestui act sunt clădirile și monumentele protejate, lăcașurile de cult, clădirile rezidențiale care sunt utilizate mai puțin de 4 luni pe an, construcțiile cu o suprafață mai mică de 50 m^2.

Auditul energetic al unei clădiri urmărește identificarea principalelor caracteristici termice și energetice ale construcției și ale instalațiilor aferente acesteia și stabilirea, din punct de vedere tehnic și economic a soluțiilor de reabilitare sau modernizare termică și energetică a construcției și a instalațiilor aferente acesteia, pe baza rezultatelor obținute din activitatea de analiză termică și energetică a clădirii.

Este un studiu complex al unei clădiri, finalizat cu o analiză completă a clădirii din punct de vedere al instalațiilor și construcțiilor, care oferă soluții tehnico-economice pentru îmbunătățirea calității vieții și a economiei de energie în respectiva clădire.

Studiile de surse alternative resprezintă documente elaborate în faza de proiectare care prezintă soluții alternative pentru producerea energiei electrice, a apei calde sau a căldurii în fucție de factori diferiți cum ar fi: climatul, poziționarea clădirii, faptul că este în oraș sau în afara orașului, existența sau nu a apelor termale, nevoile utilizatorului final, dorințele utilizatorului final de a avea o casă cât mai “verde”, etc. Aceste studii se fac pentru popularizarea metodelor de reducere a emisiilor de CO₂ din construcții.

Proiectare de clădiri civile și industriale după principiul NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Potrivit Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, clădirile noi, pentru care recepţia la terminarea lucrărilor se efectuează începând cu 31 decembrie 2020, vor fi clădiri al căror consum de energie din surse convenţionale este aproape egal cu zero;  clădirile noi din proprietatea/administrarea autorităţilor administraţiei publice care urmează să fie recepţionate după 31 decembrie 2018 vor fi clădiri al căror consum de energie din surse  convenţionale este aproape egal cu zero. Clădirea cu consum de energie aproape egal cu zero este clădirea cu o performanţă energetică foarte ridicată, la care necesarul de energie din surse convenţionale este aproape egal cu zero sau este foarte scăzut şi este acoperit, în cea mai mare măsură, cu energie din surse regenerabile, inclusiv cu energie din surse regenerabile produsă la faţa locului sau în apropiere.

Oferind servicii de proiectare care includ principiul NZEB, vom fi printre puținii specialiști de pe piață care pot îndruma complet un client către solutii optime integrate de acest tip.